Immeuble à revenus à vendre

3993 - 3995, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1 975 000 $ + TPS/TVQ

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 3993 - 3995, boulevard Saint-Laurent, 28991450 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

Âge inconnu

Superficie du terrain

2 275 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (1)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

116 580 $

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Description

Cet emplacement de premier choix sur le boulevard Saint-Laurent offre une occasion exceptionnelle au coeur de l'action. La propriété se trouve à quelques pas de nombreux restaurants, cafés, hôtels et transports en commun. Parmi les locataires à proximité, on retrouve notamment Tim Hortons, Jean Coutu, la SAQ, Schwartz's

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	634 200 $
Bâtiment	579 200 $
Total	1 213 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	25 253 $
Scolaires (2025)	875 $
Total	26 128 $

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marino D'Alessandro

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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Agence immobilière

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 975 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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3993 - 3995, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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