Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
261 - 271, Avenue Greene, Montréal (Le Sud-Ouest)
2 200 000 $
Nouvelle propriété
2 200 000 $
Immeuble à revenus à vendre
261 - 271, Avenue Greene, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1930
Superficie du terrain
2 553 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 5 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
153 000 $
Description
IMMEUBLE À REVENUS, ST-HENRI | 6-plex rare sur l'avenue Greene, à deux pas du marché Atwater. Construit en 1925, cet immeuble en brique bien entretenu offre deux appartements par étage sur trois niveaux, avec galeries arrière. Trois unités sont détenues sous bail principal par une société de gestion professionnelle. Fondations renforcées avec de nouveaux pieux (2022), toiture remplacée (2021). L'hypothèque en cours du vendeur doit être assumée lors de l'achat. Le solde au 1er juillet 2026 est de 2 053 614 $ à un taux de 3,7 %, venant à échéance en décembre 2030. Occasion rare d'acquérir un 6-plex avec moins de 10 % de mise de fonds.
No Centris 14980389
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 355 800 $ |
| Bâtiment | 1 790 700 $ |
| Total | 2 146 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 13 477 $ |
| Scolaires (2026) | 1 685 $ |
| Total | 15 162 $ |
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