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Immeuble à revenus à vendre
2206 - 2216, Rue Quesnel, Montréal (Le Sud-Ouest)
1 649 000 $
1 649 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2206 - 2216, Rue Quesnel, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1910
Superficie du terrain
3 744 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 3 ½
Revenus bruts potentiels
91 188 $
Description
Occasion d'investissement exceptionnelle au coeur du Sud-Ouest! Idéalement situé à 3 minutes de marche du métro Georges-Vanier et à proximité de nombreux services, commerces et restaurants. Immeuble de 6 logements, tous des 3½, dont plusieurs entièrement rénovés (cuisines, salles de bains, planchers, fenêtres, portes, éclairage). Thermopompes murales dans certaines unités. Améliorations récentes : nouveaux balcons, escalier en acier avec marches en fibre de verre et panneaux électriques 100 A. Revenu brut annuel de 91 188 $ (au 1er nov. 2025). Potentiel d'ajouter deux unités supplémentaires (3 étages + sous-sol) sur le même lot.
No Centris 17374470
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 443 400 $ |
| Bâtiment | 886 700 $ |
| Total | 1 330 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 659 $ |
| Scolaires (2024) | 1 069 $ |
| Total | 9 728 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 484 $ |
| Total | 4 484 $ |
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