Immeuble à revenus à vendre

749, Rue Desnoyers, Montréal (Le Sud-Ouest)

Google Maps Street View

2 149 000 $

Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 749, Rue Desnoyers, 21714213 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2006

Superficie du terrain

3 375 pc

Stationnement total

Allée (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 6 x 4 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

114 480 $

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Description

Voici une rare occasion d'acquérir un immeuble de 8 logements construit en 2006 et situé dans un secteur prisé du Sud-Ouest de Montréal à proximité du CUSM dont l'Hôpital de Montréal pour enfant, la station métro Saint-Henri, le marché Atwater, le canal Lachine, un accès rapide aux axes routiers tels que l'autoroute 720 et Ville-Marie et autres attraits. L'immeuble est bien positionné sur une rue calme en cul-de-sac en plus d'avoir une aire de stationnements donnant sur une ruelle verte. Un avantage constitue son potentiel d'augmentation de loyers car la majorité des loyers sont sous la valeur locative et ils pourraient être loués plus cher!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	470 300 $
Bâtiment	2 065 300 $
Total	2 535 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	15 921 $
Scolaires (2027)	1 908 $
Total	17 829 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Charles Lamoureux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.

Agence immobilière

Patrick Dufour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 149 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

749, Rue Desnoyers, Montréal (Le Sud-Ouest)

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