Immeuble à revenus à vendre

1138 - 1150, Rue Soulanges, Montréal (Le Sud-Ouest)

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2 800 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 1138 - 1150, Rue Soulanges, 22344087 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1900

Superficie du bâtiment (au sol)

2 239 pc

Superficie habitable

5 920 pc

Superficie du terrain

5 375 pc

Stationnement total

Allée (8)

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

2 x 2 ½, 5 x 4 ½, 1 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

162 120 $

Prix

2 800 000 $

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Description

Voici l'occasion d'acquérir un excellent immeuble a revenue! Rénové en 2023-2024, cet immeuble génère plus de 160 000$ de revenus annuels! Dans chaque logement, les cuisines, les salles de bains et les revêtements de sol ont été entièrement refaits. La toiture ainsi que la majorité des portes et fenêtres ont également été remplacées récemment. L'immeuble est facile à gérer et compte d'excellents locataires en place. Les photos ne présentent que quelques unités, toutefois les finitions sont très similaires d'un logement à l'autre. Le financement est avec Peoples Bank (MLI Select-Energie). L'acheteur doit assumé le prêt hypothécaire existant.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	749 100 $
Bâtiment	1 189 500 $
Total	1 938 600 $

Taxes

Municipales (2026)	11 423 $
Scolaires (2026)	1 358 $
Total	12 781 $

Dépenses

Assurances	11 555 $
Total	11 555 $

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Nicholas Dipatria

Courtier immobilier résidentiel et commercial

CENTURY 21 VISION

Agence immobilière

Jonathan Abrahams

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Amortissement ans

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Immeuble à revenus à vendre

1138 - 1150, Rue Soulanges, Montréal (Le Sud-Ouest)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	963 $
Total	963 $