Immeuble à revenus à vendre

4296 - 4308, Rue Sainte-Philomène, Montréal (Le Sud-Ouest)

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2 510 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 4296 - 4308, Rue Sainte-Philomène, 27000968 - Centris.ca

Caractéristiques

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1985

Superficie du terrain

4 105 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

4 x 3 ½, 4 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

153 504 $

Prix

2 510 000 $

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Description

LOCALISATION! Immeuble de 8 logements au centre du quartier populaire de Saint-Henri, à distance de marche de la rue Notre-Dame Ouest et de la station de métro Place Saint-Henri. Construit en 1985, structure de bois et revêtement de brique, réparti sur 3 étages en 4 x 4½ et 4 x 3½. Sept des huit logements ont été rénovés dans un style condo à aire ouverte, cuisines et salles de bains incluses. Chauffage, eau chaude et électricité à la charge des locataires; entrée laveuse/sécheuse dans chaque logement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	572 100 $
Bâtiment	1 530 600 $
Total	2 102 700 $

Taxes

Municipales (2026)	13 202 $
Scolaires (2026)	1 579 $
Total	14 781 $

Dépenses

Électricité	1 699 $
Assurances	5 550 $
Electroménagers + Thermopompe	1 740 $
Total	8 989 $

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Vanessa Calero

Courtier immobilier commercial

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Agence immobilière

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4296 - 4308, Rue Sainte-Philomène, Montréal (Le Sud-Ouest)

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