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Immeuble à revenus à vendre
1420 - 1434, Rue De Chambly, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2 789 000 $
2 789 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1420 - 1434, Rue De Chambly, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1923
Superficie du terrain
5 795 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
7 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
144 828 $
Description
Rare opportunité d'investissement ! Possibilité D'AJOUTER JUSQU'À 6 LOGEMENTS SUPPLÉMENTAIRES sur le terrain, sous réserve des autorisations municipales, grâce à une cour arrière de 47 x 33 pieds. Situé sur un coin de rue, au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, cet immeuble de 8 logements offre un excellent potentiel d'optimisation, tant en revenus qu'en valeur. Il comprend : Un vaste 6 ½ de +- 1 600 pi², entièrement rénové, avec une grande cour intérieure privée, libre à l'acheteur, parfait pour propriétaire occupant et 7 logements 4 ½, lumineux, bien entretenus et améliorés au fil des ans. Un garage est également inclus. Opportunité assuré!
No Centris 15179372
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 726 800 $ |
| Bâtiment | 1 356 500 $ |
| Total | 2 083 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 13 518 $ |
| Scolaires (2025) | 1 666 $ |
| Total | 15 184 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 193 $ |
| Total | 5 193 $ |
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