Immeuble à revenus à vendre

2840, boulevard Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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1 350 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 2840, boulevard Langelier, 19648316 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1957

Superficie du terrain

4 300 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

6 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

86 760 $

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Description

Six logements générant des revenus annuels de 86 760$, avec un excellent potentiel d'optimisation! Aucun demi-sous-sol : tous les logements sont entièrement hors sol. Immeuble bien entretenu au fil des ans, avec cour. Emplacement de choix à seulement 500m du métro Langelier et 300m du parc Saint-Donat, à proximité des écoles, de nombreux espaces verts, des transports en commun et des services. Opportunité d'investissement à saisir!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	449 400 $
Bâtiment	711 100 $
Total	1 160 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 078 $
Scolaires (2026)	808 $
Total	7 886 $

Dépenses

Électricité	950 $
Total	950 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Gaston Crevier-Bélanger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 350 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

2840, boulevard Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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