Immeuble à revenus à vendre
2062 - 2072, Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 395 000 $
1 395 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2062 - 2072, Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1910
Superficie du terrain
2 599 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 480 $
Description
Occasion d'investissement exceptionnelle au coeur d'Hochelaga ! Ce 6 plex très bien entretenu offre une fondation de béton, un revêtement de brique ainsi qu'une toiture élastomère durable, assurant une tranquillité d'esprit à long terme. Les logements spacieux et bien divisés maximisent le nombre de pièces et répondent parfaitement aux besoins variés des locataires, favorisant ainsi une excellente demande locative. Le potentiel de double occupation représente une opportunité idéale pour un propriétaire occupant, un projet d'optimisation ou une augmentation des revenus futurs. Situé dans un secteur locatif recherché, à proximité des transports
No Centris 20562160
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 326 000 $ |
| Bâtiment | 658 300 $ |
| Total | 984 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 476 $ |
| Scolaires (2026) | 776 $ |
| Total | 7 252 $ |
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