Immeuble à revenus à vendre

2307 - 2319, Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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2 495 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 2307 - 2319, Rue Des Ormeaux, 26463836 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1914

Superficie du bâtiment (au sol)

4 160 pc

Superficie habitable

8 967 pc

Superficie du terrain

4 500 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (9)

Unités résidentielles

6 x 4 ½, 1 x 5 ½, 2 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

147 540 $

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Description

Immeuble 9-plex rénové au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, offrant d'excellents revenus avec des locataires stables. Terrain de 4 500 pi² et env. 9 000 pi² de superficie habitable répartie sur 3 étages. Comprend 2 x 6 ½, 1 x 5 ½ et 6 x 4 ½. Rez-de-chaussée, anciennement commercial, converti en 3 logements neufs de qualité condo. 3 logements rénovés et 3 bien entretenus. Chauffage électrique payé par les locataires. Fenêtres et portes neuves. Emplacement central à proximité des transports en commun, écoles, parcs et de tous les services.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	344 900 $
Bâtiment	1 984 700 $
Total	2 329 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	15 328 $
Scolaires (2025)	1 865 $
Total	17 193 $

Dépenses

Électricité	1 844 $
Assurances	7 142 $
Total	8 986 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

David Baruk Haziza

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE VILLAGE

Agence immobilière

Liu Qing Huang

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 495 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

2307 - 2319, Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	154 $
Assurances	595 $
Total	749 $