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Immeuble à revenus à vendre
2655, Rue French, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 450 000 $
1 450 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2655, Rue French, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1963
Superficie du terrain
5 155 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
80 928 $
Description
Belle opportunité d'investissement! Rare immeuble détaché de 6 logements (6 × 5 ½) situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des parcs, écoles et transports en commun. Propriété détenue par les mêmes propriétaires depuis de nombreuses années et soigneusement entretenue. Pieutage complet des quatre côtés ainsi que du centre de l'immeuble (Hénault et Gosselin) Deux logements du sous-sol entièrement rénovés en 2018. Immeuble stable, propre et bien géré Une occasion rare d'acquérir un immeuble solide, bien situé et offrant une excellente perspective d'optimisation des revenus. RNP pour juillet 2026: 82,488$
No Centris 28187275
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 395 100 $ |
| Bâtiment | 899 700 $ |
| Total | 1 294 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 817 $ |
| Scolaires (2026) | 923 $ |
| Total | 9 740 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 500 $ |
| Assurances | 3 152 $ |
| Total | 3 652 $ |
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