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Immeuble à revenus à vendre
2696, Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2 299 000 $
2 299 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2696, Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1953
Superficie du terrain
3 425 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
151 320 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Description
6plex entièrement rénové au 2696 rue Leclaire, dans le secteur recherché de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, comprenant 6 unités 4½, dont une vacante, avec revenus annuels de 151 320 $. Possibilité d'acquérir également l'immeuble adjacent au 2694 rue Leclaire (MLS 17223586) pour un excellent potentiel d'investissement. Emplacement pratique à quelques minutes du métro Viau et de plusieurs lignes d'autobus, près de parcs, commerces, épiceries, CLSC et de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont. Un immeuble entièrement rénové, bien situé et facile à louer.
No Centris 28416546
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 588 600 $ |
| Bâtiment | 1 000 600 $ |
| Total | 1 589 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 882 $ |
| Scolaires (2026) | 1 196 $ |
| Total | 12 078 $ |
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