Immeuble à revenus à vendre

11978, Avenue Matte, Montréal (Montréal-Nord)

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1 949 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Montréal-Nord), Montréal (Île), 11978, Avenue Matte, 16108717 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1972

Superficie du terrain

5 175 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 2 x 4 ½, 4 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

136 080 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Excellent immeuble à revenus de 8 logements situé à Montréal-Nord! Belle composition de logements 5 ½, 4 ½ et 3 ½, générant environ **136 080 $ de revenus annuels**. Emplacement résidentiel stratégique près des écoles, parcs, commerces, garderies, CLSC et transport en commun. Solide opportunité d'investissement avec revenus stables et potentiel à long terme. **Visite de tous les logements avec offre acceptée seulement.**

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	360 600 $
Bâtiment	867 800 $
Total	1 228 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 671 $
Scolaires (2026)	775 $
Total	8 446 $

Dépenses

Électricité	500 $
Gaz	12 567 $
Assurances	4 000 $
Total	17 067 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Montréal-Nord)

Statistiques démographiques
Population (2021)	88 471
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	8 006 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Davide Ferrara

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HARMONIE INC.

Agence immobilière

Steven Goncalves

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 949 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

11978, Avenue Matte, Montréal (Montréal-Nord)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Localisation

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