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Immeuble à revenus à vendre
11742, boulevard Langelier, Montréal (Montréal-Nord)
1 399 000 $
Nouvelle propriété
1 399 000 $
Immeuble à revenus à vendre
11742, boulevard Langelier, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1967
Superficie du terrain
4 050 pc
Stationnement total
Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
93 000 $
Description
7 logements : 6 x 4½, 1 x 3½. Garage une porte pour trois places dans autres revenus. Voir DV. tout brique offrant un fort potentiel d'optimisation et une excellente localisation! Situé à proximité du Cégep Marie-Victorin, des parcs, des écoles et de tous les services essentiels, cet immeuble bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 25 et aux transports en commun. Idéal pour un investisseur souhaitant maximiser la valeur à long terme. Une opportunité rare dans un secteur en forte demande! Déclaration du vendeur. Augmentation pour juillet 2026 est incluse.APH | MF : 332 307 $ 4,21% 40 VÉ 1 122 835 $
No Centris 18181195
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 282 200 $ |
| Bâtiment | 652 200 $ |
| Total | 934 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 227 $ |
| Scolaires (2026) | 652 $ |
| Total | 6 879 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 8 495 $ |
| Assurances | 6 613 $ |
| Total | 15 108 $ |
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