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Immeuble à revenus à vendre

1075 - 1089, Avenue Bernard, Montréal (Outremont)

Google Maps Street View
10 650 000 $ + TPS/TVQ
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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Outremont), Montréal (Île), 1075 - 1089, Avenue Bernard, 20637794 - Centris.ca
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/fr/multifamilial~a-vendre~montreal-outremont/20637794
825

Caractéristiques

Style de vie
20637794 10650000 /fr/multifamilial~a-vendre~montreal-outremont/20637794/photos 45.5218828000 -73.6073614600 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1918
Superficie habitable
15 208 pc
Superficie du terrain
7 367 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (9), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 3 x 5 ½, 3 x 6 ½, 1 x 7 ½
Revenus bruts potentiels
535 284 $

Note personnelle

1 janvier 0001

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1 janvier 0001

Description

Engel & Völkers est heureuse d'offrir à la vente l'immeuble située au 10751089 avenue Bernard, en plein coeur d'Outremont, composé de 9 unités résidentielles et 2 espaces commerciaux. Cette propriété se démarque par sa localisation exceptionnelle, la stabilité de ses locataires et son potentiel d'optimisation.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Terrain 1 026 600 $
Bâtiment 2 867 400 $
Total 3 894 000 $

Taxes

Municipales (2026) 5 961 $
Scolaires (2026) 319 $
Total 6 280 $
Municipales (2026) 71 527 $
Scolaires (2026) 3 827 $
Total 75 354 $

Dépenses

Électricité 100 $
Gaz 433 $
Assurances 2 083 $
Concierge 467 $
Entretien 1 716 $
Gestion/Administration 1 716 $
Réserve structurelle 686 $
Total 7 201 $
Électricité 1 200 $
Gaz 5 200 $
Assurances 25 000 $
Concierge 5 600 $
Entretien 20 590 $
Gestion/Administration 20 590 $
Réserve structurelle 8 236 $
Total 86 416 $

Localisation

Walk Score 99

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

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Statistiques démographiques
Population (2021) 24 629
Variation de la pop. entre 2016 et 2021 3%
Densité de population 6 397 hab/km2
Taux de chômage (2021) 9%
Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Calculatrices

Versements hypothécaires Droits de mutation immobilière Capacité d’emprunt

Versements hypothécaires

$

Champ requis

$

Champ requis

%

Champ requis

10 650 000 $
%

Champ requis

ans

Champ requis

  • Mensuelle
  • Bimensuelle
  • Aux 2 semaines
  • Hebdomadaire
Montant des versements 0,00 $

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Champ requis

$

Champ requis

$

Champ requis

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

$

Champ requis

  • Mensuelle
  • Bimensuelle
  • Aux 2 semaines
  • Hebdomadaire
%

Champ requis

ans

Champ requis

Montant de l'emprunt 0,00 $
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