Immeuble à revenus à vendre

18074, boulevard de Pierrefonds, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal (Île), 18074, boulevard de Pierrefonds, 12254179 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1990

Superficie du terrain

11 117 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (10)

Unités résidentielles

4 x 3 ½, 6 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

122 100 $

Prix

2 099 000 $

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Description

Un 10 logements de 1990, rare dans l'Ouest-de-l'Île, bien entretenu au fil des années : 6 x 4½ et 4 x 3½ au dernier étage. Quatorze stationnements extérieurs attitrés. Balcons en façade, immeuble en brique et bois, très bien isolé, avec un potentiel locatif à court et moyen terme. Loyer moyen de 1,018$. À qui la chance.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	723 000 $
Bâtiment	1 192 300 $
Total	1 915 300 $

Taxes

Municipales (2026)	12 170 $
Scolaires (2026)	1 418 $
Total	13 588 $

Dépenses

Électricité	1 447 $
Assurances	7 914 $
Déneigement	2 012 $
Total	11 373 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	70 382
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 601 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Nick Slobodinuk

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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18074, boulevard de Pierrefonds, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

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Capacité d’emprunt

Électricité	121 $
Assurances	660 $
Déneigement	168 $
Total	949 $