Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
1240, 12e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
2 475 000 $
2 475 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1240, 12e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2021
Superficie du terrain
9 820 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
146 712 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité d'investissement rare à Montréal! Immeuble de 6 logements, entièrement clé en main et offrant une bonne stabilité locative. L'immeuble est composé de logements spacieux et recherchés: 4 grands 51/2 ainsi que 2 rares 41/2 sur 2 étages. Cinq logements sont déjà renouvelés jusqu'en juillet 2027. Le 6e peut être disponible pour l'acheteur ou sera reloué très facilement. Construction nécessitant peu d'entretien, terrain aménagé avec système d'irrigation, stationnement asphalté de 8 places et emplacement de choix à proximité de tous les services, axes routiers et transports en commun. Un actif solide à ajouter à votre portefeuille.
No Centris 11069809
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 228 100 $ |
| Bâtiment | 2 451 400 $ |
| Total | 2 679 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 17 768 $ |
| Scolaires (2026) | 2 012 $ |
| Total | 19 780 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 200 $ |
| Assurances | 4 081 $ |
| Déneigement | 2 185 $ |
| Pelouse | 805 $ |
| Internet | 1 896 $ |
| Total | 10 167 $ |
Voir tous les détails financiers
