The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
1240, 12e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
$2,475,000
$2,475,000
Income properties for sale
1240, 12e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Features
Use of property
Residential
Year built
2021
Lot area
9,820 sqft
Parking (total)
Driveway (8)
Number of units
Residential (6)
Residential units
2 x 4 ½, 4 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$146,712
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Opportunité d'investissement rare à Montréal! Immeuble de 6 logements, entièrement clé en main et offrant une bonne stabilité locative. L'immeuble est composé de logements spacieux et recherchés: 4 grands 51/2 ainsi que 2 rares 41/2 sur 2 étages. Cinq logements sont déjà renouvelés jusqu'en juillet 2027. Le 6e peut être disponible pour l'acheteur ou sera reloué très facilement. Construction nécessitant peu d'entretien, terrain aménagé avec système d'irrigation, stationnement asphalté de 8 places et emplacement de choix à proximité de tous les services, axes routiers et transports en commun. Un actif solide à ajouter à votre portefeuille.
Centris No. 11069809
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $228,100 |
| Building | $2,451,400 |
| Total | $2,679,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $17,768 |
| School (2026) | $2,012 |
| Total | $19,780 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,200 |
| Insurance | $4,081 |
| Snow removal | $2,185 |
| Lawn | $805 |
| Internet | $1,896 |
| Total | $10,167 |
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