Immeuble à revenus à vendre

1995, boulevard du Tricentenaire, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 1995, boulevard du Tricentenaire, 11649418 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1986

Superficie du terrain

9 746 pc

Stationnement total

Allée (8)

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

8 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

84 360 $

Prix

1 639 000 $

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Description

Immeuble de 8 logements, tous des 4 ½, situé dans le secteur du Tricentenaire. Construction 1986, jumelée à un autre immeuble de 8 logements également disponible à l'achat. Possibilité d'acquérir les deux immeubles, pour un total de 16 logements! Propriété bien entretenue au fil des années, toiture refaite en 2023 et clientèle locative stable. Excellent potentiel d'optimisation des revenus locatifs. Une occasion intéressante pour les investisseurs souhaitant accroître leur portefeuille immobilier.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	543 200 $
Bâtiment	980 800 $
Total	1 524 000 $

Taxes

Municipales (2026)	9 568 $
Scolaires (2026)	1 044 $
Total	10 612 $

Dépenses

Électricité	1 200 $
Déneigement	1 247 $
Total	2 447 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Etienne Villiard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.

Agence immobilière

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