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Immeuble à revenus à vendre
3870AZ - 3880Z, Rue Rachel Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 450 000 $
+TPS/TVQ
1 450 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
3870AZ - 3880Z, Rue Rachel Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1960
Superficie commerciale disponible
2 061 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 061 pc
Superficie du terrain
2 061 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
2 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
POSSIBLE D'AJOUTER UN 3e ÉTAGE. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Rennové, Immeuble semi-commercial idéalement situé sur la rue Rachel Est à Montréal. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 2,061 pi² avec sous-sol, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage. À l'étage, un spacieux et superbe logement résidentiel comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, possible d'aménager une 4e chambre. Immeuble polyvalent, combinant espace commercial et résidentiel dans un secteur recherché, à proximité des services, transports en commun et axes routiers. Opportunité rare sur le marché.
No Centris 10515988
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 287 300 $ |
| Bâtiment | 667 200 $ |
| Total | 954 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 15 615 $ |
| Scolaires (2025) | 678 $ |
| Total | 16 293 $ |
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