Immeuble à revenus à vendre

4525 - 4539, Rue Henri-Deslongchamps, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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2 300 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 4525 - 4539, Rue Henri-Deslongchamps, 12056646 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1986

Superficie du bâtiment (au sol)

2 125 pc

Superficie habitable

6 485 pc

Superficie du terrain

4 783 pc

Stationnement total

Allée (5)

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

8 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

127 356 $

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Description

Construit 1986 comme Condo, Seulement 2 propriétaires, Mère et fille. Minutieusement entretenu ce bâtiment compris de 8 4 et1/2 avec salle de lavage dans chaque logement d'environ 900pi2. 5 stationnent. Plusieurs rénovation importantes récentes incluant en 2026 tous les portes et fenetres. Excellent revenu actuel avec potentiel d'augmenter. Apartement du proprieteur disponible aux acheteurs. À qui la Chance!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	799 900 $
Bâtiment	1 250 100 $
Total	2 050 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	13 511 $
Scolaires (2025)	1 705 $
Total	15 216 $

Dépenses

Électricité	177 $
Assurances	6 349 $
Déneigement	1 839 $
Total	8 365 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Université

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sean Murphy

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 300 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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4525 - 4539, Rue Henri-Deslongchamps, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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