Immeuble à revenus à vendre

3495, Rue Dézéry, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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3 999 990 $

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 3495, Rue Dézéry, 12330669 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1964

Superficie habitable

11 314 pc

Superficie du terrain

5 030 pc

Stationnement total

Garage (8)

Nombre d’unités

Résidentiel (18)

Unités résidentielles

4 x 1 ½, 2 x 2 ½, 1 x 3 ½, 11 x 4 ½

Unité principale

2 pièces, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

250 968 $

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Description

mmeuble de 18 appartements, situé près du métro Préfontaine. Bon revenu, excellent investissement, à proximité de tous les services et facile à louer. Tous les logements sont présentement loués. Excellent achat pour un investisseur!

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	701 000 $
Bâtiment	2 563 700 $
Total	3 264 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	18 741 $
Scolaires (2025)	2 197 $
Total	20 938 $

Dépenses

Électricité	859 $
Gaz	22 317 $
Total	23 176 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Yucong Wang

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE DU QUARTIER

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 999 990 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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3495, Rue Dézéry, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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