Immeuble à revenus à vendre

6905, 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Google Maps Street View

4 200 000 $

Estimez les versements

Contacter

Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 6905, 2e Avenue, 12476461 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1962

Superficie commerciale disponible

De 1 610 pc à 3 220 pc

Superficie du terrain

2 502 pc

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (15), Commercial (2)

Unités résidentielles

15 x 1 ½

Unité principale

1 pièce, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

226 164 $

Prix

4 200 000 $

Estimez les versements à l’aide de notre calculatrice.

Modifier le calcul

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Opportunité d'investissement rare dans un secteur recherché de Rosemont! Cet immeuble à revenus offre un potentiel intéressant pour les investisseurs à la recherche d'une propriété générant des revenus diversifiés. Situé sur un coin de rue populaire et bénéficiant d'un emplacement stratégique, l'immeuble comprend pas moins de 15 logements ainsi que 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée possibilité d'en faire un 3e.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2026)

Terrain	351 000 $
Bâtiment	1 724 500 $
Total	2 075 500 $

Taxes

Municipales (2026)	19 000 $
Scolaires (2026)	1 358 $
Total	20 358 $

Dépenses

Gaz	6 000 $
Assurances	9 000 $
Concierge	1 560 $
Total	16 560 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mathieu Laliberté

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

KELLER WILLIAMS URBAIN

Agence immobilière

Contacter le courtier

Prix

4 200 000 $

Estimez les versements à l’aide de notre calculatrice.

Modifier le calcul

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 4 200 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Mathieu Laliberté, Courtier Immobilier Inc.

KELLER WILLIAMS URBAIN

Mathieu Laliberté, Courtier Immobilier Inc.

KELLER WILLIAMS URBAIN

Immeuble à revenus à vendre

6905, 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Caractéristiques

Note personnelle

Prix

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Courtier inscripteur

Prix

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt