Immeuble à revenus à vendre

6545, 38e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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1 579 900 $

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 6545, 38e Avenue, 13398516 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1955

Superficie du terrain

4 500 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

6 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

81 601 $

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Description

Nouveau Rosement, un beau 6 Plex (6 fois 4 1/2), très bien entretenu au fil des années avec des locataires stables de long date, , chaque locataire a une place de Storage au sous-sol. 6 places de stationnements Un excellent investissement, Visite avec promesse d'achat acceptée

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	502 900 $
Bâtiment	674 200 $
Total	1 177 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 511 $
Scolaires (2025)	903 $
Total	8 414 $

Dépenses

Assurances	2 135 $
Total	2 135 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Aziz Moussamih

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX CRYSTAL

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 579 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Aziz Moussamih

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Immeuble à revenus à vendre

6545, 38e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	178 $
Total	178 $