Immeuble à revenus à vendre

1492 - 1498, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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2 549 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 1492 - 1498, Rue Bélanger, 13735181 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1931

Superficie du terrain

3 058 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3), Commercial (4)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 6 ½, 1 x 9 ½

Revenus bruts potentiels

200 496 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

*Visite de l'immeuble possible seulement dans le cadre d'une offre d'achat acceptée. **Chacune des 7 unités actuelle sont photographiées. Voir photos. Possibilité d'ajout de 2 unités résidentielles et de qualification au programme de financement APH Sélect de la SCHL. Décision favorable du CCU disponible. Plans et détails disponibles sur demande. Immeuble semi-commercial de 7 unités avec revenus élevés situé dans un secteur de qualité autant pour vos occupants commerciaux que résidentiels.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	445 900 $
Bâtiment	899 600 $
Total	1 345 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	21 892 $
Scolaires (2026)	951 $
Total	22 843 $

Dépenses

Assurances	6 569 $
Internet	107 $
Total	6 676 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jean-François Léveillé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 549 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Jean-François Léveillé

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Immeuble à revenus à vendre

1492 - 1498, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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