Immeuble à revenus à vendre

819 - 821, boulevard Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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1 879 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 819 - 821, boulevard Rosemont, 16009365 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

2021

Superficie commerciale disponible

742 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

1 179 pc

Superficie habitable

3 537 pc

Superficie du terrain

1 436 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4), Commercial (1)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

114 480 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Splendide immeuble à l'architecture moderne de style purement Montréalais. Construction 2021. La bâtisse composée 4 unités et un local commercial au RDC qui possède une belle façade directement sur le boul. Rosemont avec espace complémentaire au sous-sol. Parfait pour un propriétaire occupant (bureau de professionnel, boutique artisanat). Excellent revenu locatif. Gestion facile. Localisation idéale, à deux pas du métro Rosemont et de la Plaza St-Hubert. Épiceries fines, restaurants, petits commerces de proximité accessibles à pieds Situé dans Rosemont-La-Petite secteur central et convoité, reconnue pour sa vie de quartier exceptionnelle!

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	173 400 $
Bâtiment	1 321 600 $
Total	1 495 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	16 075 $
Scolaires (2025)	1 240 $
Total	17 315 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Hugo Chéné

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 879 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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819 - 821, boulevard Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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