Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
6468 - 6476, 1re Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
2 425 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
2 425 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
6468 - 6476, 1re Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du terrain
4 155 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (3)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 2 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
141 516 $
Description
**Information** voir note sur facture municipale pour évaluation** Les adresses sont les suivantes : 6468 a 6476 1re Avenue et 2582 a 2588 Beaubien (total de 9 portes). Située au coeur de Rosemont, à l'angle de la rue Beaubien et de la 1re Avenue, dans le secteur recherché du Parc Molson. Propriété en coin offrant une visibilité incomparable et une stabilité locative remarquable. Tous les logements et commerces sont chauffés locataire. ***Revenus résidentiels effectifs 1er juillet 2026**
No Centris 19184202
Détails financiers
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 26 349 $ |
| Scolaires (2026) | 1 000 $ |
| Total | 27 349 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 000 $ |
| Total | 5 000 $ |
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