Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
3522 - 3530, Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
8 900 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
8 900 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
3522 - 3530, Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
5 746 pc
Superficie du terrain
5 746 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (29), Commercial (1)
Unités résidentielles
19 x 3 ½, 6 x 4 ½, 3 x 5 ½, 1 x 6 ½
Revenus bruts potentiels
565 668 $
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur
Description
Immeuble à revenus de 30 unités comprenant 1 x 6 1/2, 3 x 5 1/2, 6 x 4 1/2, 19 x 3 ½ et un local commercial de 1220 pi.ca. Superficie totale de 19 014 pi.ca. Assumation hypothèque SCHL APH 100 points efficacité énergie, amortissement 50 ans avec taux avantageux de 3,41% échéance 2029. Opportunité pour investisseur achat avec 15% de mise de fond.
No Centris 23854810
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 907 500 $ |
| Bâtiment | 4 917 500 $ |
| Total | 5 825 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 39 275 $ |
| Scolaires (2025) | 3 813 $ |
| Total | 43 088 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 761 $ |
| Assurances | 24 338 $ |
| Ascenseur(s) | 2 208 $ |
| Concierge | 10 800 $ |
| Entretien | 18 600 $ |
| Sécurité | 226 $ |
| Wifiplex | 4 360 $ |
| Total | 63 293 $ |
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