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Immeuble à revenus à vendre

3522 - 3530, Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Google Maps Street View
8 900 000 $ + TPS/TVQ
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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 3522 - 3530, Rue Masson, 23854810 - Centris.ca
Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 3522 - 3530, Rue Masson, 23854810 - Centris.ca Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 3522 - 3530, Rue Masson, 23854810 - Centris.ca Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 3522 - 3530, Rue Masson, 23854810 - Centris.ca Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 3522 - 3530, Rue Masson, 23854810 - Centris.ca
/fr/multifamilial~a-vendre~montreal-rosemont-la-petite-patrie/23854810
844

Caractéristiques

Style de vie
23854810 8900000 /fr/multifamilial~a-vendre~montreal-rosemont-la-petite-patrie/23854810/photos 45.5533770000 -73.5715080000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
5 746 pc
Superficie du terrain
5 746 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (29), Commercial (1)
Unités résidentielles
19 x 3 ½, 6 x 4 ½, 3 x 5 ½, 1 x 6 ½
Revenus bruts potentiels
565 668 $
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur

Note personnelle

1 janvier 0001

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1 janvier 0001

Description

Immeuble à revenus de 30 unités comprenant 1 x 6 1/2, 3 x 5 1/2, 6 x 4 1/2, 19 x 3 ½ et un local commercial de 1220 pi.ca. Superficie totale de 19 014 pi.ca. Assumation hypothèque SCHL APH 100 points efficacité énergie, amortissement 50 ans avec taux avantageux de 3,41% échéance 2029. Opportunité pour investisseur achat avec 15% de mise de fond.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Terrain 907 500 $
Bâtiment 4 917 500 $
Total 5 825 000 $

Taxes

Municipales (2026) 3 273 $
Scolaires (2025) 318 $
Total 3 591 $
Municipales (2026) 39 275 $
Scolaires (2025) 3 813 $
Total 43 088 $

Dépenses

Électricité 230 $
Assurances 2 028 $
Ascenseur(s) 184 $
Concierge 900 $
Entretien 1 550 $
Sécurité 19 $
Wifiplex 363 $
Total 5 274 $
Électricité 2 761 $
Assurances 24 338 $
Ascenseur(s) 2 208 $
Concierge 10 800 $
Entretien 18 600 $
Sécurité 226 $
Wifiplex 4 360 $
Total 63 293 $

Localisation

Walk Score 98

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021) 141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021 2%
Densité de population 8 947 hab/km2
Taux de chômage (2021) 8%
Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Versements hypothécaires Droits de mutation immobilière Capacité d’emprunt

Versements hypothécaires

$

Champ requis

$

Champ requis

%

Champ requis

8 900 000 $
%

Champ requis

ans

Champ requis

  • Mensuelle
  • Bimensuelle
  • Aux 2 semaines
  • Hebdomadaire
Montant des versements 0,00 $

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Champ requis

$

Champ requis

$

Champ requis

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

$

Champ requis

  • Mensuelle
  • Bimensuelle
  • Aux 2 semaines
  • Hebdomadaire
%

Champ requis

ans

Champ requis

Montant de l'emprunt 0,00 $
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