Immeuble à revenus à vendre
6520 - 6524, boulevard Saint-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 250 000 $
1 250 000 $
Immeuble à revenus à vendre
6520 - 6524, boulevard Saint-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1950
Superficie du terrain
4 613 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
3 x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 6 ½
Revenus bruts potentiels
69 660 $
Description
Immeuble de 6 logements -- Unité de coin rare à Rosemont Cet immeuble bien situé présente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants, avec ses six logements dont une rare unité de coin. Grâce à son accès par une ruelle, la propriété offre quatre stationnements extérieurs ainsi qu'un garage. Les unités comprennent deux 3½ au deuxième étage, un spacieux 6½ et trois studios situés au sous-sol. La toiture a été refaite en 2021, assurant une tranquillité d'esprit quant à l'entretien. Avec des revenus locatifs annuels de 53 400 $ et un emplacement privilégié à proximité d'un parc, d'épiceries et des commerces
No Centris 25271257
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 642 900 $ |
| Bâtiment | 395 400 $ |
| Total | 1 038 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 371 $ |
| Scolaires (2025) | 803 $ |
| Total | 7 174 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 100 $ |
| Total | 1 100 $ |
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