Immeuble à revenus à vendre

5645 - 5649, 14e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Google Maps Street View

1 875 000 $

Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 5645 - 5649, 14e Avenue, 28921360 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1929

Superficie du terrain

2 250 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

4 x 3 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

119 772 $

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Description

Excellente opportunité d'investissement au coeur de Rosemont. Cet immeuble à revenus de 6 logements, soigneusement entretenu, est situé dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Montréal. Il offre des revenus locatifs stables ainsi qu'un excellent potentiel d'appréciation à long terme. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles, des commerces et de tous les services essentiels, cet immeuble constitue un ajout de choix à tout portefeuille immobilier.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	376 200 $
Bâtiment	884 900 $
Total	1 261 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 047 $
Scolaires (2026)	974 $
Total	9 021 $

Dépenses

Chauffe-eau	178 $
Total	178 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mahdieh Kazemian

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

Julia Ryzhik

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 875 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

5645 - 5649, 14e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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