Immeuble à revenus à vendre

8190, boulevard Langelier, Montréal (Saint-Léonard)

Google Maps Street View

1 650 000 $

Contacter le courtier

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Saint-Léonard), Montréal (Île), 8190, boulevard Langelier, 11128069 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1969

Superficie habitable

6 222 pc

Superficie du terrain

5 674 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (7)

Unités résidentielles

4 x 4 ½, 3 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

97 668 $

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Idéalement situé dans le marché établi de Saint-Léonard, le 8190 Boulevard Langelier bénéficie d'une forte demande locative grâce à son emplacement accessible à pied et à proximité des commerces, transports en commun, écoles, parcs et services essentiels. Les locataires profitent d'un accès rapide aux restaurants, centres commerciaux, services de santé et installations récréatives, favorisant une occupation durable. Situé près des principaux axes routiers de Montréal, l'immeuble offre une excellente accessibilité. Dans un secteur résidentiel stable où l'offre multifamiliale demeure limitée, cette propriété représente une occasion de revenus.

Besoin de plus de détails?

Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2026)

Terrain	289 900 $
Bâtiment	951 700 $
Total	1 241 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 864 $
Scolaires (2026)	913 $
Total	8 777 $

Dépenses

Assurances	5 726 $
Total	5 726 $

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Montréal (Saint-Léonard)

Statistiques démographiques
Population (2021)	79 495
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	5 893 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Carmine Padula

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE DU QUARTIER

Agence immobilière

Contacter le courtier

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 650 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Carmine Padula

ROYAL LEPAGE DU QUARTIER

Carmine Padula

ROYAL LEPAGE DU QUARTIER

Immeuble à revenus à vendre

8190, boulevard Langelier, Montréal (Saint-Léonard)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Besoin de plus de détails?

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

Découvrez Montréal (Saint-Léonard)

Courtier inscripteur

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	477 $
Total	477 $