Immeuble à revenus à vendre
3465 - 3475, Rue Gertrude, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 650 000 $
1 650 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3465 - 3475, Rue Gertrude, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1912
Superficie habitable
1 444 pc
Superficie du terrain
3 724 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
5 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
78 960 $
Description
Le 3465-3475 rue Gertrude, à Verdun, bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié grâce à la proximité du bord de l'eau, des commerces de quartier et des transports en commun. Le secteur offre une ambiance conviviale et familiale, avec plusieurs espaces verts et services accessibles à pied. L'immeuble s'intègre bien dans ce quartier dynamique en pleine valorisation et représente un milieu de vie agréable, pratique et recherché pour les résidents souhaitant profiter d'un bon équilibre entre tranquillité et vie urbaine.
No Centris 22660270
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 558 400 $ |
| Bâtiment | 781 700 $ |
| Total | 1 340 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 261 $ |
| Scolaires (2025) | 1 005 $ |
| Total | 9 266 $ |
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