Immeuble à revenus à vendre

272 - 278, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Ville-Marie)

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1 998 000 $ + TPS/TVQ

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 272 - 278, Rue Sainte-Catherine Est, 18422537 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1860

Superficie commerciale disponible

De 1 500 pc à 8 700 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

4 350 pc

Nombre d’unités

Commercial (1), Bureau (2)

Revenus bruts potentiels

210 000 $

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Description

Bienvenue au 272-278 Ste-Catherine E Superbe immeuble au coeur de Montréal, sur la célèbre rue Sainte-Catherine. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique d'investissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de la métropole.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	1 103 200 $
Bâtiment	1 206 600 $
Total	2 309 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	61 615 $
Scolaires (2026)	1 694 $
Total	63 309 $

Dépenses

Assurances	17 609 $
Total	17 609 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université

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Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Alexander Gomez

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HARMONIE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 998 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Alexander Gomez

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272 - 278, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Ville-Marie)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

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Total	1 467 $