Immeuble à revenus à vendre

1569 - 1573, Rue Ontario Est, Montréal (Ville-Marie)

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2 999 900 $ + TPS/TVQ

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 1569 - 1573, Rue Ontario Est, 20926256 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1992

Superficie commerciale disponible

De 1 000 pc à 10 254 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (9), Commercial (2), Entrepôt (2)

Unités résidentielles

1 x 1 ½, 5 x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

1 pièce, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

238 920 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Balance de Vente POSSIBLE. Immeuble semi commercial offrant 9 logements résidentiels et 2 locaux commerciaux, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Grand logement 8 ½ disponible pour occupation ou optimisation des revenus. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, dont les planchers, la salle de bain, la peinture et les portes extérieures. Revenus intéressants avec potentiel d'augmentation. Situé dans un secteur en plein essor, à distance de marche des métros Papineau et Beaudry, près de Hôpital Notre-Dame. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour les commerces.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	386 400 $
Bâtiment	1 365 100 $
Total	1 751 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	38 822 $
Scolaires (2025)	1 284 $
Affaire (2025)	27 720 $
Total	67 826 $

Dépenses

Assurances	17 000 $
Entretien	1 000 $
Total	18 000 $

À proximité de Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université

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Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Pablo Blais

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 999 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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1569 - 1573, Rue Ontario Est, Montréal (Ville-Marie)

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