Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
1085, Rue Berri, Montréal (Ville-Marie)
4 100 000 $
4 100 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1085, Rue Berri, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1956
Superficie du terrain
2 529 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (23)
Unités résidentielles
23 x 2 ½
Revenus bruts potentiels
275 280 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Description
23 x 2 ½ unités. Immeuble situé dans un emplacement AAA de premier choix. Situé sur la rue Berri, entre René-Lévesque Est et De la Gauchetière Est, à proximité immédiate du Vieux-Montréal, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à distance de marche de trois stations de métro : Berri-UQAM, Beaudry et Champ-de-Mars. L'immeuble jouit d'un excellent Walk Score de 99. La propriété est en excellent état, et les logements sont très faciles à louer. Il reste également un potentiel de valorisation intéressant au niveau des loyers.
No Centris 25986879
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 693 300 $ |
| Bâtiment | 1 800 000 $ |
| Total | 2 493 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 15 985 $ |
| Scolaires (2026) | 2 171 $ |
| Total | 18 156 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 16 016 $ |
| Assurances | 13 151 $ |
| Équipement (location) | 1 168 $ |
| Électroménagers + WIFI | 3 644 $ |
| Total | 33 979 $ |
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