Immeuble à revenus à vendre

1674 - 1700, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Ville-Marie)

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 1674 - 1700, Rue Sherbrooke Est, 27191071 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

Âge inconnu

Superficie du terrain

15 166 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (57)

Unités résidentielles

8 x 1 ½, 22 x 2 ½, 21 x 3 ½, 4 x 4 ½, 2 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

848 028 $

Prix

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Description

4 IMMEUBLES, 57 LOGEMENTS. En face du parc Lafontaine. Directement au coin Sherbrooke et Papineau, près de l'Hopital Notre-Dame. Toitures, moins de 10 ans, Bon potentiel d'augmentation. La moitié des appartements sont chauffés par les locataires et le reste par le propriétaire.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	3 513 000 $
Bâtiment	6 027 000 $
Total	9 540 000 $

Taxes

Municipales (2026)	53 669 $
Scolaires (2026)	6 786 $
Total	60 455 $

Dépenses

Électricité	18 161 $
Gaz	20 867 $
Assurances	35 974 $
Concierge	16 869 $
Entretien	28 116 $
Gestion/Administration	28 116 $
Total	148 103 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Louise Salesse

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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1674 - 1700, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Ville-Marie)

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