Immeuble à revenus à vendre

2625, Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie)

Google Maps Street View

2 350 000 $

Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 2625, Rue Hogan, 28261156 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1953

Superficie du terrain

4 064 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (12)

Unités résidentielles

12 x 3 ½

Revenus bruts potentiels

136 380 $

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Description

Superbe propriété très bien localisée. Emplacement de choix. 12 unités. Immeuble composé de 12 x 3 ½. , hors sol. Emplacement central et forte demande locative. Proximité des stations de métro et excellent accès au transport collectif. Les loyers actuels sont bien en dessous du marché en matière de valeur locative. Plusieurs améliorations locatives ont été faites et l'immeuble est en très bonne condition générale. Actif de qualité et rare dans un secteur de choix.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	604 200 $
Bâtiment	1 443 200 $
Total	2 047 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 581 $
Scolaires (2026)	1 466 $
Total	13 047 $

Dépenses

Électricité	1 956 $
Gaz	2 186 $
Assurances	7 138 $
Total	11 280 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Hendrik Lapointe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PMML

Agence immobilière résidentielle et commerciale

Jennifer Cartagena

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

PMML

Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 350 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Hendrik Lapointe

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Gestion Jennifer Cartagena inc.

PMML

Hendrik Lapointe

PMML

Gestion Jennifer Cartagena inc.

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Immeuble à revenus à vendre

2625, Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	163 $
Gaz	182 $
Assurances	595 $
Total	940 $