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Immeuble à revenus à vendre
442 - 454, Rue du Champ-de-Mars, Montréal (Ville-Marie)
3 777 000 $
3 777 000 $
Immeuble à revenus à vendre
442 - 454, Rue du Champ-de-Mars, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du terrain
3 637 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
156 744 $
Description
Opportunité rare au coeur de l'action ! Superbe immeuble de 7 logements à la façade en pierre emblématique du Vieux-Montréal, idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville et du Vieux-Port. Walk Score de 97. À quelques pas du métro Champ-de-Mars, des pistes cyclables et des services. Un investissement de choix dans un secteur historique et vibrant, garantissant une demande locative constante. 2 unités actuellement vacantes. Immeuble au cachet authentique, avec lucarnes et détails d'époque.
No Centris 28554820
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 946 100 $ |
| Bâtiment | 2 538 200 $ |
| Total | 3 484 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 21 015 $ |
| Scolaires (2025) | 2 775 $ |
| Total | 23 790 $ |
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