Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
7605, Rue Marquette, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 895 000 $
1 895 000 $
Immeuble à revenus à vendre
7605, Rue Marquette, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1962
Superficie du terrain
3 750 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
103 836 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Excellente opportunité d'investissement dans le secteur recherché de Villeray! Ce 8-plex comprend huit grands logements 4½ (Chauffé électrique locataires), tous plus spacieux que la moyenne. Chaque unité offre une grande cuisine avec coin repas, ainsi que deux chambres fermés de bonnes dimensions avec fenêtres, assurant luminosité et confort. Idéalement situé à 5 minutes du métro et à 10 minutes du Marché Jean-Talon et de la Plaza St-Hubert. Près de tous les services. Fort potentiel d'optimisation des loyers et de valeur ajoutée. Visites sur promesse d'achat acceptée.
No Centris 11830533
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 487 600 $ |
| Bâtiment | 851 800 $ |
| Total | 1 339 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 609 $ |
| Scolaires (2025) | 1 063 $ |
| Total | 9 672 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 500 $ |
| Assurances | 8 500 $ |
| Total | 9 000 $ |
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