Immeuble à revenus à vendre

8637A - 8647, Rue Saint-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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1 795 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 8637A - 8647, Rue Saint-Denis, 15104767 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1928

Nombre d’unités

Résidentiel (7)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 4 x 4 ½, 1 x 6 ½

Revenus bruts potentiels

113 280 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous construisiez votre premier portefeuille locatif, ce bien génère aujourd'hui des revenus solides avec une forte appréciation future grâce au marché locatif tendu de Villeray, à son ambiance familiale et à ses excellentes commodités.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	401 300 $
Bâtiment	1 104 300 $
Total	1 505 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	9 001 $
Scolaires (2025)	1 132 $
Total	10 133 $

À proximité de Métro, Parc, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Ana Da Silva

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 795 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Ana Da Silva

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8637A - 8647, Rue Saint-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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