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Immeuble à revenus à vendre
4120, boulevard des Grandes-Prairies, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
2 448 000 $
2 448 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4120, boulevard des Grandes-Prairies, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1958
Superficie du bâtiment (au sol)
1 752 pc
Superficie habitable
3 504 pc
Superficie du terrain
3 688 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
154 476 $
Description
Excellente opportunité d'investissement. Semi-détaché 8-plex à St-Michel (8 x 4½). Rénovations effectuées en 2024, incluant la mise à neuf de l'électricité et de la plomberie dans tous les logements, ainsi que de nouvelles cuisines et salles de bain. Entrées pour laveuse et sécheuse dans chaque logement. Nouveau balcon arrière, ainsi que nouvelles fenêtres et portes. Baux en vigueur jusqu'en février 2027. Immeuble offrant d'excellents revenus avec potentiel d'augmentation. Tous les services sont à la charge des locataires.
No Centris 15224630
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 308 300 $ |
| Bâtiment | 857 700 $ |
| Total | 1 166 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 102 $ |
| Scolaires (2025) | 404 $ |
| Total | 7 506 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 555 $ |
| Total | 7 555 $ |
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