Immeuble à revenus à vendre
7735, Avenue De Lorimier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 549 500 $
1 549 500 $
Immeuble à revenus à vendre
7735, Avenue De Lorimier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1954
Superficie du terrain
2 672 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
86 256 $
Description
Excellente opportunité d'investissement à Villeray! 6plex en rangée tout en briques, partiellement loué, composé de 6 unités 3½, générant un revenu potentiel de 85 056 $. L'immeuble offre des balcons avant et arrière ainsi que 2 stationnements à l'arrière (1 vacant /$$$). Situé dans un secteur dynamique et recherché, à 6 minutes à pied de la rue Papineau, des commerces, cafés et restaurants, et près des stations de métro D'Iberville et Fabre. Accès rapide aux autoroutes 40 et 19, à proximité du Parc Nicolas-Tillemont, des arrêts de bus, de l'école primaire Saint-Barthélemy et des nombreux services.
No Centris 18118746
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 348 200 $ |
| Bâtiment | 631 000 $ |
| Total | 979 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 069 $ |
| Scolaires (2026) | 729 $ |
| Total | 6 798 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 151 $ |
| Total | 3 151 $ |
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