Immeuble à revenus à vendre

8605, Avenue Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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1 780 000 $

Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 8605, Avenue Champagneur, 18987282 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1961

Superficie du terrain

3 160 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 7 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

94 200 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Bienvenue dans ce 8plex bien entretenu idéalement situé au coeur de Parc-extension. La propriété se compose de 4 1/2 unités spacieuses et est occupée par des locataires stables qui paient chacun leurs propres services publics. Offrant une base de location solide avec de la place pour l'optimisation, cette propriété présente une excellente opportunité pour les futurs acheteurs de maximiser son potentiel de location et de débloquer une valeur supplémentaire au fil du temps.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	469 800 $
Bâtiment	737 700 $
Total	1 207 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 439 $
Scolaires (2026)	871 $
Total	8 310 $

Dépenses

Électricité	1 000 $
Assurances	4 300 $
Total	5 300 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Wahid Khan

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 3000 INC.

Agence immobilière

Abdur Rashid Khan

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 3000 INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 780 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

8605, Avenue Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Localisation

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