Immeuble à revenus à vendre

4201, 45e Rue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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1 829 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 4201, 45e Rue, 20893871 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1957

Superficie du terrain

3 839 pc

Stationnement total

Allée (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

8 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

93 456 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Excellent investissement près de tout les services. Chauffage électrique payé par les locataires. Toit Novembre 2025.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	321 000 $
Bâtiment	738 400 $
Total	1 059 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 453 $
Scolaires (2025)	751 $
Total	7 204 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Olga Kulchinsky

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

GROUPE SUTTON - PERFORMER INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 829 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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GROUPE SUTTON - PERFORMER INC.

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Immeuble à revenus à vendre

4201, 45e Rue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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Localisation

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