Immeuble à revenus à vendre

7144, Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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2 499 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 7144, Rue Chabot, 23905163 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1956

Superficie commerciale disponible

2 125 pc

Superficie du terrain

2 144 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (10), Commercial (1)

Unités résidentielles

5 x 1 ½, 5 x 2 ½

Revenus bruts potentiels

168 840 $

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Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR! Immeuble à revenus à usage mixte comprenant 10 unités résidentielles, composées d'un mélange de 1 ½ et 2 ½. L'espace commercial, actuellement occupé et exploité par les propriétaires, sera libéré pour l'acheteur lors de la vente. Avec son sous-sol entièrement aménagé et son potentiel de subdivision en plusieurs locaux, l'espace offre de nombreuses possibilités d'optimisation. Potentiel d'augmentation des revenus résidentiels. À distance de marche du métro Fabre. Revenus, flexibilité et potentiel réunis sous un même toit.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	276 400 $
Bâtiment	1 239 700 $
Total	1 516 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	13 906 $
Scolaires (2026)	1 061 $
Total	14 967 $

Dépenses

Électricité	12 678 $
Assurances	4 088 $
Total	16 766 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

David Perin Maruca

Courtier immobilier résidentiel et commercial

THE AGENCY MONTRÉAL

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

7144, Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	1 057 $
Assurances	341 $
Total	1 398 $