Immeuble à revenus à vendre
454, Rue Jarry Ouest, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 849 000 $
1 849 000 $
Immeuble à revenus à vendre
454, Rue Jarry Ouest, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1953
Superficie du terrain
2 147 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 4 x 4 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
97 860 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble de 8 logements (3 × 5½, 4 × 4½ et 1 × 3½), même propriétaire depuis 1986, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel d'augmentation des revenus**Idéalement situé à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles et de toutes les commodités, ce qui le rend très attractif pour les locataires**Toit refait en 2022 avec membrane élastomère et système de chauffage au gaz à haute efficacité remplacé la même année.
No Centris 25734441
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 319 000 $ |
| Bâtiment | 994 500 $ |
| Total | 1 313 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 294 $ |
| Scolaires (2026) | 975 $ |
| Total | 9 269 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gaz | 5 548 $ |
| Assurances | 8 500 $ |
| Total | 14 048 $ |
Voir tous les détails financiers