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Immeuble à revenus à vendre

8305 - 8309, Rue Saint-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Google Maps Street View
3 250 000 $ + TPS/TVQ
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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 8305 - 8309, Rue Saint-Denis, 25803835 - Centris.ca
Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 8305 - 8309, Rue Saint-Denis, 25803835 - Centris.ca Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 8305 - 8309, Rue Saint-Denis, 25803835 - Centris.ca Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 8305 - 8309, Rue Saint-Denis, 25803835 - Centris.ca Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 8305 - 8309, Rue Saint-Denis, 25803835 - Centris.ca
/fr/multifamilial~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/25803835
841

Caractéristiques

Style de vie
25803835 3250000 /fr/multifamilial~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/25803835/photos 45.5437261900 -73.6324462200 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1966
Superficie du bâtiment (au sol)
3 966 pc
Superficie habitable
10 714 pc
Superficie du terrain
4 596 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (7), Commercial (2)
Unités résidentielles
5 x 4 ½, 2 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
215 184 $

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1 janvier 0001

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1 janvier 0001

Description

Superbe immeuble semi-commercial de coin de 10 logements, idéalement situé à quelques minutes de la station de métro Jarry et à proximité de tous les services. L'immeuble, entièrement loué, comprend 6 logements 4½, 2 logements 5½ ainsi que 2 locaux commerciaux bénéficiant de baux à long terme. Le chauffage et l'eau chaude des logements résidentiels, alimentés au gaz naturel, sont assumés par le propriétaire, tandis que les locataires commerciaux paient leurs propres frais de chauffage et d'eau chaude, en plus d'une partie des taxes foncières. D'importantes améliorations ont été réalisées, notamment le remplacement de tous les panneaux

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Terrain 683 200 $
Bâtiment 1 171 299 $
Total 1 854 499 $

Taxes

Municipales (2026) 1 955 $
Scolaires (2025) 109 $
Total 2 064 $
Municipales (2026) 23 459 $
Scolaires (2025) 1 303 $
Total 24 762 $

Dépenses

Électricité 84 $
Gaz 713 $
Chauff Pompe Tan. Location 339 $
Assurances 910 $
Gicleurs/Alarm 61 $
Total 2 107 $
Électricité 1 009 $
Gaz 8 559 $
Chauff Pompe Tan. Location 4 070 $
Assurances 10 918 $
Gicleurs/Alarm 733 $
Total 25 289 $

Localisation

Walk Score 96
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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021) 145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021 1%
Densité de population 8 799 hab/km2
Taux de chômage (2021) 12%
Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Calculatrices

Versements hypothécaires Droits de mutation immobilière Capacité d’emprunt

Versements hypothécaires

$

Champ requis

$

Champ requis

%

Champ requis

3 250 000 $
%

Champ requis

ans

Champ requis

  • Mensuelle
  • Bimensuelle
  • Aux 2 semaines
  • Hebdomadaire
Montant des versements 0,00 $

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Champ requis

$

Champ requis

$

Champ requis

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Champ requis

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  • Bimensuelle
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Champ requis

ans

Champ requis

Montant de l'emprunt 0,00 $
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