Immeuble à revenus à vendre

8291, boulevard Pie-IX, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Google Maps Street View

2 775 000 $

Estimez les versements

Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 8291, boulevard Pie-IX, 27987762 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1955

Superficie du terrain

8 740 pc

Stationnement total

Allée (11)

Nombre d’unités

Résidentiel (12)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 11 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

135 709 $

Prix

2 775 000 $

Estimez les versements à l’aide de notre calculatrice.

Modifier le calcul

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Immeuble d'investissement exceptionnel de 12 logements au coeur de Saint-Michel. Occasion d'investissement remarquable dans le dynamique quartier Saint-Michel à Montréal. Cet immeuble de 12 logements, entretenu avec soin, comprend onze (11) appartements spacieux de type 4½ (2 chambres à coucher) et un (1) appartement de type 3½ (1 chambre à coucher). Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif générant des revenus stables ou que vous souhaitiez accroître votre portefeuille immobilier, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2026)

Terrain	649 600 $
Bâtiment	1 607 700 $
Total	2 257 300 $

Taxes

Municipales (2026)	12 970 $
Scolaires (2026)	1 533 $
Total	14 503 $

Dépenses

Électricité	386 $
Assurances	7 072 $
Total	7 458 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Joseph Mazzotta

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Agence immobilière

Fernanda Rotella

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Agence immobilière

Prix

2 775 000 $

Estimez les versements à l’aide de notre calculatrice.

Modifier le calcul

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 775 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Joseph Mazzotta

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Fernanda Rotella

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Joseph Mazzotta

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Fernanda Rotella

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Immeuble à revenus à vendre

8291, boulevard Pie-IX, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Caractéristiques

Note personnelle

Prix

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Courtiers inscripteurs

Prix

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt