Immeuble à revenus à vendre
8625, Avenue d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 499 000 $
1 499 000 $
Immeuble à revenus à vendre
8625, Avenue d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1967
Superficie du terrain
1 852 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 3 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
69 960 $
Description
Exceptionnel immeuble de six logements avec garage au coeur de Parc-Extension. Cet immeuble de rapport de six logements représente une formidable opportunité d'investissement. Il génère un revenu annuel de 69960$, assurant des rendements stables et fiables. D'importantes améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment une toiture récente (2015), ainsi que de nouveaux balcons arrière et un escalier extérieur en aluminium installé en 2020. Le garage ajoute un confort précieux et un potentiel locatif supplémentaire. À proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et de tous les services essentiels.
No Centris 9375158
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 275 400 $ |
| Bâtiment | 643 500 $ |
| Total | 918 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 444 $ |
| Scolaires (2025) | 676 $ |
| Total | 6 120 $ |
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