Immeuble à revenus à vendre

734, Avenue Baril Est, Poularies

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285 000 $ + TPS/TVQ

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Immeuble à revenus à vendre à Poularies, Abitibi-Témiscamingue, 734, Avenue Baril Est, 22052877 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1979

Superficie commerciale disponible

De 237 pc à 926 pc

Superficie du terrain

20 436 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (1), Bureau (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

25 500 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Propriété à revenus située au coeur du village de Poularies, comprenant 3 locaux commerciaux et 2 logements 4½. Ancienne Caisse Desjardins entièrement reconfigurée en 2016 lors d'une rénovation majeure. Immeuble bien entretenu, facile à gérer et idéal pour un investisseur débutant cherchant un achat abordable et stable. À qui la chance!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	10 900 $
Bâtiment	222 800 $
Total	233 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 468 $
Scolaires (2025)	157 $
Total	3 625 $

Dépenses

Électricité	2 035 $
Assurances	3 367 $
Déneigement	910 $
Entretien	1 275 $
Gestion/Administration	765 $
Total	8 352 $

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Découvrez Poularies

Statistiques démographiques
Population (2021)	662
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-3%
Densité de population	4 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Daniel Richard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX HARRICANA INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 285 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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734, Avenue Baril Est, Poularies

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